Картины, вышитые бисером

Вышитые бисером картины роскошно выглядят, это отличный вариант на подарок, в качестве украшения интерьера. Занятие трудоемкое, кропотливое, но достаточно интересное и увлекательное. Его можно превратить не только в любимое хобби, но и дело жизни, начать зарабатывать. Схемы рисунков доступны разные – от натюрмортов и пейзажей до портретов, разных узоров. Все, что нужно для работы, это бисер для вышивки, основа, нити и терпение. Обучаться можно по книгам, пособиям, онлайн-курсам или видео – как кому удобнее.

Далее

Масло виноградной косточки для массажа

Масло, изготовленное из зерен винограда, обладает уникальным природным составом и активно используется в лечебно-профилактических и косметических целях. Не обошла своим вниманием этот универсальный продукт такая отрасль, как массажная. Легкая текстура виноградного масла хорошо впитывается кожей, кроме того, оно без труда проникает в глубокие слои эпидермиса, где также оказывает свое лечебное действие https://maslo-vinogradnoe.com.ua/maslo-vinogradnoj-kostochki/maslo-vinogradnoj-kostochki-relaksiruyushee. По отзывам применяющих это средство массажистов процедура выполняется очень легко, поскольку масло обеспечивает прекрасное скольжение рук по телу. При этом оно прекрасно впитывается и не оставляет жирных пятен на простынях и одежде. Массажные процедуры при этом вызывают положительные эмоции как у массажистов, так и у их пациентов.

Далее

Как купить вторичную квартиру в Одессе

Несмотря что новостройки в Одессе появляются как грибы после дождя вторичное жилье продолжает пользоваться популярностью. Но любые сделки с недвижимым имуществом таят определенные риски. Они бывают юридическими и техническими. Избежать их поможет доскональное изучение жилья и грамотное составление договора. Особое внимание стоит уделить проверке правоустанавливающей документации. Только разбираясь в сложных этапах дорогостоящей покупки можно стать единственным владельцем вторичной жилплощади.

Ищем подходящее жилье самостоятельно

Самостоятельная покупка жилья в Одессе без привлечения агентства недвижимости проходит по следующим этапам:
• Проверка понравившихся вариантов. Нужно взвесить достоинства и недостатки жилья. Это позволит рассчитывать на скидку. Естественно при наличии весомых аргументов.
• Внесение аванса и получение расписки. Документ гарантирует что собственник жилья прекратит поиски покупателей.
• Изучение документов, послуживших основанием образования права собственности на квартиру.
• Подписание договора купли-продажи в присутствии нотариуса.
• Оплата государственных пошлин, которые предусматриваются для покупателей и продавцов.
• Передача денег бывшему собственнику, а ключей и квартиры новому владельцу.
Ищите двухкомнатные квартиры в Одессе без ремонта, ознакомьтесь с базой недвижимости DOM.RIA. Она представлена проверенными объектами. Такое жилье проходит проверку инспектором. Он изучает документы и фотографирует состояние комнат панорамной камерой. Программа проверенной недвижимости гарантирует что вся информация в объявлениях полностью соответствует реальности. Использование только актуальных и достоверных данных помогает DOM.RIA быть №1 среди конкурентов. Здесь ежедневно люди решают свой жилищный вопрос или превращают недвижимость в деньги.

Расходы сопровождающие сделку

Покупатели редко учитываются дополнительные расходы, сопровождающие сделку. А это грубая ошибка. Согласовав цену недвижимости с собственником нужно подумать о налогообложении, предусмотренном жилищным кодексом. Покупателем оплачивается 1% в пользу пенсионного фонда от стоимости определенной независимым оценщиком. Продавцу придется заплатить 5% государственных пошлин и 1,5 процента военного сбора.
Максимальным налогообложением облагаются граждане, не являющиеся жителями Украины. От уплаты налогов освобождаются украинцы с инвалидностью первой и второй группы. Это же касается людей, пострадавших в Чернобыльской катастрофе и участников ВОВ.

Как избежать распространенных рисков

По статистике мошенничество с недвижимостью распространено при прямых сделках между владельцем и покупателем. Если вы не планируете пополнить ряды людей, обманутых аферистами нужно изучить оригиналы документов на квартиру. Адекватный продавец по просьбе покупателя всегда предоставит бумаги из следующего перечня:
• акт о приватизации недвижимости;
• дарственную, вступление в права наследования, завещание, ставшие основанием образования имущественных прав;
• выписку из Единого государственного реестра;
• оригинальный договор купли-продажи.

Когда все документы будут заверены сотрудником юридической конторы можно не переживать за успешный исход сделки. Также нужно убедиться, что в квартире нет зарегистрированных лиц, отбывающих наказание в тюрьме или работающих за границей. После возвращения они имеют законное право оспорить сделку в суде. В оптимальном случае продавец должен выписать всех жильцов заранее.

Внимание заслуживают несовершеннолетние лица, проживающие в квартире. Их выписка возможно только при согласии органов опеки. Для этого продавец должен гарантировать что новые условия проживания малолетних будут не хуже прежних. Иначе сделка считается недействительной. Это же касается недееспособных граждан.
Очередной важный момент безопасного приобретения жилья в Одессе законно оформленная планировка. Если продавец вносил изменения в технические характеристики жилья он должен зарегистрировать это официально. Выяснить наличие незаконной перепланировки можно по техническим документам, выданным БТИ. Выявление любых несоответствий требует их устранения. Если этим пренебречь вся ответственность ляжет на плечи нового владельца. В итоге он не сможет официально зарегистрировать купленное жилье.

Передача денег на финишном этапе

Преодолев сложные этапы проверок, подготовки документов можно переходить к финишному этапу сделки. Он подразумевает передачу денег оговоренную в основном договоре. Юристы советуют отказаться от наличных. Во-первых, большая сумма вызовет подозрения у налоговой службы. Во-вторых, она привлечет любителей легкой наживы. Безопаснее переводить деньги на банковские реквизиты. Как альтернативу можно использовать банковскую ячейку. В неё помещаются деньги до момента, когда сделка выйдет на финишный этап.

Где заказать разные жалюзи недорого

Жалюзи отличаются разнообразием моделей. Они могут иметь разное расположение ламелей, нередко они работают за счет электрического двигателя. При этом всегда имеется возможность заказать изделия, выполненные в десятках различных цветов. Посмотреть виды жалюзи в Днепре и купить такую продукцию можно на онлайн ресурсе https://dnepropetrovsk.nikoss.com.ua/.

Какие бывают жалюзи

Как указано выше, отличия изделий могут быть связаны с несколькими параметрами. Однако следует более детально рассмотреть основные виды жалюзи:

  • Вертикальные жалюзи. Они характеризуются расположением ламелей сверху вниз. Подобные изделия эффектно смотрятся на высоких окнах. Более того, именно их устанавливают в торговых и спортивных центрах на окнах, имеющих в высоту более 3 или 4 метров;
  • Горизонтальные жалюзи будут хорошо смотреться на небольших оконных проемах. Они будут уместны в ограниченном пространстве. Ведь такие модели создают эффект расширения пространства;
  • Изделия различаются материалу для ламелей. Например, доступны деревянные жалюзи. Указанные модели изготавливаются из природной древесины. Следовательно, они сохраняют натуральную фактуру дерева. Поэтому, такие изделия красивы и долговечны. Для ухода достаточно только удалять пыль с ламелей. Помимо деревянных моделей, в компании Никосс можно заказать изделия из пластика или алюминия. При этом данные модели будут очень долговечны. Они не впитывают запахи, не требуют машинной стирки. Поэтому, они отлично подойдут для кухни или ванной.

Компания Никосс предлагает все перечисленные виды жалюзи. При этом изделия изготавливаются на собственной производственной линии и размещаются на складах компании. Отсутствие участия партнерских или посреднических фирм гарантирует заказчикам низкие цены.

Преимущества заказа с установкой

Жалюзи изготавливаются по размерам конкретного оконного проема. Они могут закрепляться на профиль окна или на стену над ним. Поэтому, необходимо выполнение замеров перед исполнением заказа. Такие замеры проводятся бесплатно специалистами компании. на основании полученных данных, производится расчет стоимости изделий. При этом всегда заказать дополнительные опции в виде электрического привода или короба на планку.

Кроме того, доступна установка продукции мастерами компании. Это лучший вариант, ведь данная работа станет гарантией качественной установки и долгого срока службы жалюзи. Вместе с тем, стоимость услуги будет минимальной.